Det finnes ikke et eksakt tall på hvor mange hyttefelt det er i Norge, da dette kan variere avhengig av hvordan man definerer og avgrenser slike områder.

Hva er et hyttefelt

Her på tomteoversikt.no har vi en løselig og enkel definisjon av begrepet. Dersom det på et område er lagt ut tomter som er regulert til fritidsbolig, og grunneier ønsker å finne eiere for disse tomtene, kvalifiserer det for å bli presentert i oversikten.

Ifølge Statistisk sentralbyrå (SSB) er imidlertid et fritidsbyggområde litt strammere definert. De definerer det som en samling med minst fem fritidsbygg der avstanden mellom byggene ikke overstiger 75 meter for tettbygde områder og 500 meter for sammenhengende områder. Per 2021 var det over 473 000 fritidsbygg i Norge. Av disse lå 50 prosent innenfor tettbygde fritidsbyggområder, mens de resterende 50 prosentene var enkeltstående bygg eller i klynger med inntil fire bygg. Dette indikerer at det er et betydelig antall hyttefelt i landet, men et nøyaktig antall er ikke spesifisert i tilgjengelig statistikk.

Våre anslag

Hvis vi skal anslå antall hyttefelt i Norge basert på tilgjengelig statistikk, kan vi gjøre følgende vurdering: Totalt antall fritidsboliger: Ca. 473 000 (SSB 2021). Andel i hyttefelt: Ca. 50 %, dvs. ca. 236 500 fritidsboliger i hyttefelt. Typisk størrelse på et hyttefelt: Dette varierer mye, men et moderat anslag kan være 30–100 hytter per felt (noen er små med få hytter, andre har flere hundre).

Hvis vi deler 236 500 hytter på et gjennomsnittlig feltstørrelse på 50 hytter per felt, får vi: Ca. 4 700–5 000 hyttefelt i Norge (anslag). Dette er et grovt overslag, men gir en pekepinn på omfanget. I realiteten varierer feltstørrelsen betydelig, og noen områder har tett utbygging, mens andre har mer spredt bebyggelse.

Det finnes ikke en samlet, nasjonal oversikt over antall ledige hyttetomter i Norge, da dette varierer mellom kommuner og regioner. Imidlertid finnes det enkelte eksempler som gir en indikasjon på situasjonen:

  • Rennebu kommune: Det er anslått at kommunen har rundt 1 500 ledige hyttetomter, men et eksakt antall vil først være klart når den nye arealdelen i kommuneplanen legges frem.
  • Rollag kommune (Vegglifjell): I kommunedelplanen for Vegglifjell er det rapportert om cirka 1 300 ledige hyttetomter, med et gjennomsnitt på omtrent 50 nye hytter bygget per år.
  • Statskog: Statskog SF tilbyr ledige hyttetomter i de fleste av landets regioner, både gjennom egne prosjekter og i samarbeid med andre aktører.

Disse eksemplene illustrerer at det finnes et betydelig antall ledige hyttetomter i Norge. Noen av disse finner du på Finn.no, men mange er ikke aktivt markedsført. Målet er at du skal få et mer helhetlig overblikk på tomteoversikt.no.